Witamy na stronie kancelarii
Moniki Sachno

Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla miasta stołecznego Warszawy

Komornik sądowy – Warszawa

Komornik sądowy jest funkcjonariuszem publicznym, który wykonuje czynności egzekucyjne w sposób, który ustalają przepisy kodeksu postępowania cywilnego oraz ustawy o komornikach sądowych. Jako komornik do każdego wierzyciela i dłużnika podchodzę indywidualnie, co pozwala na szybkie rozpoznanie sprawy i prawidłowe zrealizowanie wniosku we wskazanym zakresie. Wraz z zespołem dokładamy wszelkich starań, by profesjonalnie realizować każdy wniosek – jako wykwalifikowany komornik sądowy (Warszawa) jestem w stanie to zapewnić.

Monika Sachno, komornik sądowy.
zdjęcie Moniki Sachno - komornika sądowego w Warszawie

Profesjonalne usługi zapewni wykwalifikowany komornik Warszawa

Do usług, które oferuje kancelaria, należy prowadzenie spraw egzekucyjnych na terenie Warszawy oraz apelacji warszawskiej. Powierzone zadania wraz z zespołem wykonujemy rzetelnie i terminowo. Doświadczenie i stałe poszerzanie wiedzy z zakresu prawa, pozwala nam na każdą sprawę spojrzeć indywidualnie. Jesteśmy specjalistami, którzy starannie i szybko podejmują określone czynności w celu przeprowadzenia egzekucji. Komornik sądowy – Warszawa zapewnia sprawne ustalenie majątku dłużnika i rozwiązanie sprawy.

zdjęcie kancelarii komorniczej w Warszawie Moniki SachnoKancelaria mieści się w samym centrum stolicy – łatwo dojechać do naszego biura komunikacją miejską oraz samochodem. Po rozpoczęciu współpracy, na wniosek wierzyciela, wszelkich czynności dopełni komornik. Warszawa to miejsce, w którym znajdziesz nas, kancelaria mieści się nieopodal Dworca Kolejowego Warszawa Centralna – nasz zespół z pewnością sprawnie doprowadzi do wyegzekwowania przekazanych nam do realizacji tytułów wykonawczych. Istotnym elementem każdego postępowania egzekucyjnego jest kontakt z dłużnikiem, dlatego jako kancelaria dokonujemy wszelkich starań, by czynności egzekucyjne odbywały się w miejscu zamieszkania lub siedzibie osoby zadłużonej.

Dla wierzyciela oraz dłużnika

Dobry komornik (Warszawa) działa zarówno po stronie dłużnika, jak i wierzyciela. Dłużnikiem nazywamy osobę, przeciwko której prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Jego obowiązkiem jest spełnienie świadczenia pieniężnego lub niepieniężnego względem wierzyciela. Ponosi on koszty egzekucji, dlatego powinien dołożyć wszelkich starań, by jak najszybciej skontaktować się z komornikiem i stawić się na jego wezwanie lub wysłać oświadczenie o posiadanym majątku.

Z kolei wierzycielem jest osoba, dla której prowadzona jest egzekucja. Do jego decyzji należy określenie czy decyduje się na prowadzenie sprawy przeciwko dłużnikowi oraz w jakim zakresie komornik ma ją prowadzić. Wierzyciel wskazuje we wniosku świadczenie, które ma być spełnione przez dłużnika oraz określa między innymi sposób przekazania wyegzekwowanych pieniędzy. Na każdym etapie prowadzenia postępowania zarówno wierzyciel, jak i dłużnik może liczyć na profesjonalne wsparcie naszych prawników. W zakładkach: dla dłużnika oraz dla wierzyciela można znaleźć więcej informacji oraz wzory poszczególnych dokumentów.

KOMORNIK – WARSZAWA

Jako komornik sądowy w Warszawie znajdujący się na rządowej liście komorników (nr porządkowy XIV) zajmuję się szerokim zakresem spraw. Razem z zespołem wykonujemy orzeczenia sądowe w sprawach o roszczenia pieniężne, w tym prowadzimy licytacje nieruchomości w stolicy (Ochota, Włochy, Ursus), sprzedajemy udziały w spółkach, zajmujemy rachunki bankowe należące do dłużników. Przede wszystkim dokonujemy zabezpieczeń pieniężnych skierowanych do naszej kancelarii. Jako komornik sądowy prowadzę sprawy na terenie apelacji warszawskiej. Wyjątkiem są postępowania egzekucyjne z nieruchomości – obszar ograniczony jest do terenu warszawskich dzielnic, którymi są Ochota, Włochy i Ursus. Wynika to z właściwości miejscowej kancelarii.

Komornik Warszawa działa zarówno po stronie dłużnika, jak i wierzyciela. Dłużnikiem nazywamy osobę, przeciwko której prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Jego obowiązkiem jest spełnienie świadczenia pieniężnego lub niepieniężnego względem wierzyciela. Ponosi on koszty egzekucji, dlatego powinien dołożyć wszelkich starań, by jak najszybciej skontaktować się z komornikiem i stawić się na jego wezwanie lub wysłać oświadczenie o posiadanym majątku.Komornik musi być nie tylko osobą wykwalifikowaną, ale też w pełni zaangażowaną. Dzięki indywidualnemu podejściu kancelaria odpowiednio realizuje każdy wniosek egzekucyjny. Oprócz kontaktu z dłużnikiem, równie istotna jest współpraca z wierzycielem. Komornik Warszawa zapewnia udzielanie informacji dotyczących sprawy na bieżąco. Dzięki temu wszelkie sugestie dotyczące składania odpowiednich wniosków w toku postępowania oraz podejmowania czynności można na bieżąco omawiać z klientem. Jako komornik (Warszawa) korzystam z najnowszych technologii, dlatego wszelkie procedury przebiegają szybko i sprawnie. Poszukiwanie majątku dłużnika dzięki elektronicznym rozwiązaniom może przebiegać kompleksowo. Na stronie zarówno wierzyciel, jak i dłużnik może znaleźć odpowiednie informacje dotyczące zakresu działania komornika oraz wyjaśnienie poszczególnych terminów.

Komornik zajmuje się szerokim zakresem spraw, w tym także licytacjami. To doskonała okazji dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość lub udziały w firmach. Chętny może obejrzeć nieruchomość w miarę możliwości, w wyznaczonych godzinach, a także zajrzeć do akt postępowania egzekucyjnego w Sekretariacie sądu wskazanego w ogłoszeniu. Wszelkie informacje dotyczące aktualnych aukcji można znaleźć w zakładce Licytacje.

Oprócz sprawnego realizowania wniosków wierzycieli, komornik powinien wykazać się właściwym podejściem do dłużnika. Blisko 20 lat pracy ze sprawami egzekucyjnymi pozwoliły wypracować kancelarii komorniczej Moniki Sachno system komunikacji z dłużnikiem, który zapewnia najefektywniejszy sposób odzyskania Państwa środków.

Egzekucja

Skutecznie odzyskujemy długi prowadząc egzekucję z ruchomości, rachunków bankowych, wynagrodzeń i innych wierzytelności
na terenie całego kraju.

Egzekucja z nieruchomości

Efektywnie prowadzimy postępowanie egzekucyjne z nieruchomości zgodnie z właściwością miejscową na terenie dzielnic Warszawy: Ochota, Ursus, Włochy

Alimenty

Skutecznie odzyskujemy alimenty od osób obciążonych obowiązkiem alimentacyjnym na terenie całej Polski

Licytacje

Prowadzimy licytacje ruchomości i nieruchomości, do udziału w których w charakterze licytanta
może przystąpić każdy zainteresowany.

Doświadczony zespół

W kancelarii zatrudniam profesjonalnie przygotowany zespół, dzięki któremu mogę szybko realizować każdy wniosek egzekucyjny.

Systemy elektroniczne

Postępowania usprawnia dostęp do systemu OGNIVO, bazy CEPiK, EPU, elektronicznych ksiąg wieczystych, a wymianę pism z ZUS i urzędami skarbowymi – elektroniczna skrzynka EPUAP.

Pytania i odpowiedzi

Komornik sądowy i windykator to pojęcia często stosowane zamiennie, jednak nie do końca słusznie. W praktyce zawody te znacznie się od siebie różnią, zarówno pod względem obowiązków, jak i uprawnień osób je wykonujących. Czynnikiem je łączącym jest cel, czyli wyegzekwowanie spłaty zadłużenia, przy czym podobieństwa na tym się kończą.

Komornik to zawód zaufania publicznego, a wykonująca go osoba pełni rolę publicznego funkcjonariusza, podobnie jak np. sędzia czy prokurator i posiada odpowiednie wykształcenie prawnicze. Jego zadaniem jest wykonywanie wyroków sądowych – nie ma on więc prawa do działania na własną rękę, aby odzyskać dług. Z tego powodu, aby wierzyciel w ogóle mógł skierować sprawę do komornika, musi już dysponować tytułem wykonawczym, tj. wyrokiem sądowym, opatrzonym klauzulą wykonalności. Dopiero po dostarczeniu oryginału wyroku, wraz ze stosownym, poprawnie sporządzonym wnioskiem, może rozpocząć się egzekucja komornicza. Wzór wniosku egzekucyjnego do komornika znajdziesz na mojej stronie.

Windykator to natomiast pracownik firmy windykacyjnej. Zawiera on umowę z wierzycielem, który zdecydował się na powierzenie mu zadania odzyskania swoich pieniędzy. Działa on na podstawie nadanego mu przez mocodawcę pełnomocnictwa, w którego ramach podejmuje stosowne czynności, przy czym nie może wykraczać poza określony przez wierzyciela zakres działań. Głównym jego zadaniem jest nakłonienie dłużnika do dobrowolnej spłaty zobowiązania, czego dokonuje najczęściej poprzez negocjację i propozycje rozłożenia długu na raty. Z tego powodu, co do zasady, windykator działa na etapie polubownym windykacji, a nie tak jak skuteczny komornik (Warszawa) po sądowym rozpatrzeniu wniosku egzekucyjnego. Dysponuje on również znacznie mniejszą ilością instrumentów prawnych mających na celu przymuszenie dłużnika do spłaty zadłużenia.

Każdy (Warszawa) komornik sądowy posiada dość szeroki zakres kompetencji i dysponuje wieloma mechanizmami prawnymi, w tym również przymusowymi, które mają doprowadzić do spłaty zadłużenia. Na mocy Ustawy o komornikach sądowych może on:

  • Wykonywać orzeczenia sądowe – mogą dotyczyć roszczeń pieniężnych, a także niepieniężnych. Co ważne, uprawnienie to jest jednocześnie obowiązkiem komornika,
  • Wykonywać tytuły wykonawcze oraz tytuły egzekucyjne, w tym zająć majątek dłużnika w określonym przez sąd i prawo zakresie,
  • Sporządzać spis inwentarza oraz zarządzać postanowieniami o zabezpieczeniu spadku,
  • Sprawować kontrolę nad publicznymi licytacjami,
  • Wykonywać zadania sprecyzowane w innych ustawach,
  • Osobiście doręczać zawiadomienia sądowe, pisma procesowe i inne dokumenty sądowe, jeżeli zadanie to zostanie mu zlecone przez sąd,
  • Stosować środki przymusu, w tym wejść do domu/mieszkania dłużnika, jeżeli ten utrudnia postępowanie egzekucyjne
  • W szczególnych przypadkach może również przeprowadzać czynności w porze nocnej i w święta.

Komornikom przysługuje wiele uprawnień, jednak spoczywa na nich również dużo obowiązków i ograniczeń. Można do nich zaliczyć między innymi:

  • Działanie zgodne z przepisami prawa oraz zgodne z zasadami etyki zawodowej, w tym zachowanie tajemnicy zawodowej odnośnie sprawy, którą się zajmuje,
  • Działanie wyłącznie na mocy orzeczenia sądowego – żaden, nawet najlepszy i najskuteczniejszy komornik w Warszawie czy jakimkolwiek innym mieście nie ma prawa do prowadzenia egzekucji komorniczej bez orzeczenia sądu oraz bez złożenia do niego oryginału tytułu wykonawczego i stosownego wniosku egzekucyjnego,
  • Zakaz ingerowania w to, co orzekł sąd oraz naruszania granic postępowania, w tym zajęcia przedmiotów ponad wysokość długu,
  • Poinformowanie dłużnika o wszczęciu postępowania egzekucyjnego poprzez stosowne pismo.
  • Noszenie identyfikatora podczas wykonywania czynności,
  • Przestrzeganie terminów przekazania wierzycielowi wyegzekwowanych należności (pobranie należności z rachunków bankowych – 14 dni; pozostałe należności – 4 dni),
  • Coroczne złożenie oświadczenia majątkowego – obowiązek ten wynika z faktu, iż żaden, niezależnie od miejsca działania (Poznań, Gdańsk, Warszawa) komornik nie może prowadzić innej działalności gospodarczej, być członkiem zarządu, rady nadzorczej czy fundacji. Nie może również być dodatkowo zatrudniony, chyba że jest to stanowisko naukowe bądź dydaktyczne,
  • Obowiązek prowadzenia kancelarii na własny rachunek (zakładania własnej firmy).

Postępowanie komornicze może zostać rozpoczęte wyłącznie po wydaniu przez sąd wyroku opatrzonego klauzulą wykonalności. Dopiero osoba, która takim dokumentem dysponuje, może udać się do komornika i złożyć jego oryginał wraz z wnioskiem egzekucyjnym. Następnie funkcjonariusz informuje dłużnika o rozpoczęciu czynności oraz dalszych krokach, jakie zostaną podjęte, czego dokonuje poprzez wysłanie listu poleconego. Wzywa go również tym samym do zapłaty należności, a wierzyciela – do uiszczenia stosownych zaliczek. W przypadku, gdy to nie przyniesie skutku lub też gdy list nie zostanie odebrany, ma on prawo do stawienia się osobiście u osoby, wobec której toczy się postępowanie.

Jeśli dłużnik nie uregulował długu po dostarczeniu mu stosownego pisma, komornik ustala majątek dłużnika, co służy ocenie tego, jakie czynności w dalszej kolejności mają zostać wykonane. W zależności od tego, z jakiej części majątku należności będą egzekwowane, może w ramach postępowania egzekucyjnego podjąć różne działania – zająć wynagrodzenie za pracę i rachunki bankowe, zająć mienie ruchome bądź nieruchome (wówczas funkcjonariusz ma prawo je zlicytować). Jeżeli dłużnik spłaci należność oraz wszystkie koszty egzekucyjne, komornik wydaje postanowienie o zakończeniu postępowania komorniczego.

Prosta odpowiedź na to pytanie brzmi – nie. Komornik co prawda ma prawo do zajęcia wielu różnych składników majątku, jednak istnieją w tym zakresie pewne ograniczenia, których musi przestrzegać.

W przypadku zajęcia wynagrodzenia za pracę, funkcjonariusz co miesiąc może zabrać maksymalnie 50% pensji (jeżeli dłużnik posiada umowę o pracę), jednak musi pozostawić na koncie kwotę minimalnego wynagrodzenia. Wówczas pracodawca będzie dłużnikowi przelewał tylko część pensji. Jeżeli osoba otrzymuje jedynie pensję minimalną, nie może ona zostać zajęta.

Jeżeli natomiast dłużnik pracuje na podstawie umowy zlecenia lub o dzieło, komornik ma prawo do zajęcia wszystkich środków. Wyjątkiem pod tym względem jest sytuacja, w której dłużnik wykaże, że otrzymanie wynagrodzenia ma charakter powtarzający się oraz jest jedynym źródłem jego dochodu (wtedy stosuje się takie same zasady, jak w przypadku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę).

Jeżeli osoba, wobec której toczy się egzekucja komornicza, utrzymuje się z renty bądź emerytury, zajęte może zostać 25% minimalnej kwoty. Jeśli dłużnik jest natomiast dłużnikiem alimentacyjnym, komornik nie może zająć więcej niż 60% pensji.

Ponadto istnieją świadczenia, które w ogóle nie podlegają egzekucji. Należą do nich m.in. świadczenia alimentacyjne, świadczenia wychowawcze (800+), zasiłki socjalne, czy też macierzyńskie i ojcowskie oraz inne dodatki rodzinne.

W przypadku zajęcia rachunku bankowego, wolna od potrąceń jest kwota odpowiadająca 75% minimalnego wynagrodzenia za pracę. Jeśli chodzi o egzekucję z ruchomości, komornik nie ma prawa do zajęcia przedmiotów służących do codziennego funkcjonowania (odkurzacz, lodówka, jedzenie, ubrania) ani przedmiotów służących do wykonywania pracy zarobkowej.

Po otrzymaniu przez komornika tytułu wykonawczego i stosownego wniosku, zawiadamia on bank o zajęciu rachunku bankowego dłużnika. Instytucja bankowa ma wówczas obowiązek zablokować dostęp do środków na koncie i przekazać funkcjonariuszowi informacje o stanie rachunku. Zgromadzone na nim środki po nałożeniu blokady zostają przekazywane przez bank na rzecz wierzyciela, przy czym pieniądze te mogą być zajęte jedynie w wysokości przekraczającej kwotę wolną od zajęcia. Blokada ta utrzymuje się aż do momentu uregulowania zobowiązania lub zmiany decyzji komornika. Po jej zdjęciu dłużnik ponownie otrzymuje pełen dostęp do swojego rachunku.

Co ważne, komornik ma obowiązek powiadomić dłużnika o zajęciu jego konta bankowego. Zawiadomienie to musi uwzględniać takie informacje, jak kwota długu i dane wierzyciela, a także tytuł wykonawczy.

Do wszczęcia postępowania egzekucyjnego potrzebny jest wniosek egzekucyjny wraz z tytułem wykonawczym, tj. wyrokiem lub nakazem zapłaty opatrzony klauzulą wykonalności. W samym wniosku powinny znaleźć się takie informacje, jak wskazanie komornika, do którego dokument jest skierowany, dane wierzyciela oraz szczegółowe dane osobowe dłużnika. Należy również dołączyć do niego świadczenia, które mają być przez dłużnika spełnione (w przypadku świadczenia pieniężnego – wskazanie wartości oraz podzielenie na składniki świadczenia), a także sposoby egzekucji.

W tym miejscu warto również wspomnieć o instytucji zabezpieczenia, która ma na celu zagwarantowanie wykonalności wyroku. Zawnioskowanie o jego udzielenie nie jest co prawda konieczne. Warto się jednak na ten krok zdecydować, ze względu na pewność, że wierzyciel odzyska swoją należność niezależnie od pogorszenia się sytuacji finansowej dłużnika. Zabezpieczenia udziela sąd w postępowaniu sądowym, które rozpoczyna wniosek o zabezpieczenie roszczenia pieniężnego, złożony do właściwego sądu przez wierzyciela. Jeśli sąd rozpatrzy sprawę pozytywnie, tj. udzieli zabezpieczenia, wnioskodawca powinien udać się do komornika, przedstawiając mu oryginał postanowienia sądu oraz wniosek o zabezpieczenie, które rozpoczyna postępowanie zabezpieczające.

Koszty egzekucji komorniczej zależą od wielu czynników, w tym to, na jaką kwotę opiewa tytuł wykonawczy. Wpływa na nią także to, jakie świadczenia są egzekwowane. Należy przy tym zaznaczyć, że co do zasady opłata egzekucyjna obarcza dłużnika, a nie wierzyciela.

W przypadku, gdy funkcjonariusz ma wszcząć postępowanie w sprawie zwrotu świadczenia pieniężnego, koszty naliczane są procentowo (mają charakter stosunkowy). Zasadnicza stawka wynosi 10% wartości wyegzekwowanego świadczenia. Co ważne, opłata za czynności egzekucyjne nie może być niższa niż 150 zł ani wyższa niż 50 tys. zł. Dodatkowo, w przypadku, gdy jedna ze stron wystąpiła o umorzenie egzekucji, jest ona zobowiązana do uiszczenia 5% wartości wyegzekwowanego świadczenia. Koszt ten ponosi strona, która wystąpiła o umorzenie.

W przypadku świadczeń niepieniężnych, opłaty pobierane są w konkretnej, stałej kwocie. Przykładowo, wniosek o wszczęcie egzekucji rzeczy ruchomej, wprowadzenie syndyka masy upadłości albo zarządcy w posiadanie majątku oraz zabezpieczenie i wydanie środka dowodowego w postępowaniu w sprawach własności intelektualnej to koszt 400 zł. Opłata za udział komornika w usunięciu oporu dłużnika oraz wykonanie polecenia sądu w sprawie osadzenia go w areszcie wynosi natomiast 1000 zł.

Z postępowaniem egzekucyjnym mogą również wiązać się dodatkowe opłaty za np. wniosek o wykonanie postanowienia o zabezpieczenie spadku, o sporządzenie spisu inwentarza czy też poszukiwanie majątku dłużnika na zlecenie wierzyciela. Uwzględnić należy także wydatki poniesione przez komornika w trakcie postępowania.

Wstrzymanie działań komornika jest możliwe i może mieć miejsce na skutek zawieszenia albo umorzenia postępowania egzekucyjnego, przy czym zarówno zawieszenie jak i umorzenie zależy od spełnienia przesłanek wskazanych w k.p.c.:

  • Konieczność wstrzymania czynności egzekucyjnych zachodzi z mocy prawa wtedy, gdy otwarte zostało postępowanie restrukturyzacyjne (dotyczy przedsiębiorstw),
  • Egzekucja komornicza może być wstrzymana na skutek pełnej spłaty zadłużenia przez dłużnika,
  • O wstrzymanie egzekucji może wnioskować również dłużnik lub wierzyciel, gdy zawrą oni ugodę szczegółowo regulującą kwestie spłaty zadłużenia,
  • Wstrzymać egzekucję komorniczą może także sąd w ściśle określonych przypadkach, w tym wtedy, gdy złożono skargę na czynności komornika lub zażalenie na postanowienie sądu,
  • Do wstrzymania może dojść ponadto wtedy, gdy dłużnik jest osobą niepełnoletnią lub ubezwłasnowolnioną, a także w przypadku śmierci dłużnika lub wierzyciela.

Zamknięcie kancelarii 15-16 sierpnia

Zamknięcie kancelarii 15-16 sierpnia 150 150 Komornik Warszawa • Monika Sachno

Informujemy, że w dniach 15-16 sierpnia kancelaria będzie nieczynna. 

Zamknięcie kancelarii 31 maja

Zamknięcie kancelarii 31 maja 150 150 Komornik Warszawa • Monika Sachno

Informujemy, że w piątek 31 maja kancelaria będzie nieczynna.

Skrócone godziny pracy w Wielkanoc

Skrócone godziny pracy w Wielkanoc 150 150 Komornik Warszawa • Monika Sachno

Kancelaria komornika Moniki Sachno w piątek wielkanocny 7 kwietnia 2023 roku będzie czynna do godziny 12. 

Zmiana godzin pracy kancelarii

Zmiana godzin pracy kancelarii 150 150 Komornik Warszawa • Monika Sachno

Szanowni Państwo, w dniach 27-30 grudnia kancelaria będzie czynna do godziny 15.

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM
DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE MONIKA SACHNO

ALEJE JEROZOLIMSKIE 85
02-001 Warszawa

tel. 22 625 07 93
biuro@komornik-sachno.pl

SEKRETARIAT KANCELARII CZYNNY:
poniedziałek 10-18
od wtorku do piątku 8-16

PRZYJĘCIA INTERESANTÓW:
poniedziałek 12-18

NR RACHUNKU: 80 1240 6074 1111 0010 4835 9963

Formularz kontaktowy

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
    Call Now Button